내집마련 디딤돌 대출 조건 및 신청방법

내집마련 디딤돌 대출 조건 및 신청방법

 

 

내 집마련 디딤돌 대출 이란?

내집마련 디딤돌 대출은 서민의 내집마련의 부담을 덜어주기 위해 정부가 시행하는 주택담보대출로 낮은 금리와 여러 상황들을 고려하여 한도를 산정할 수 있으며, 긴 기간의 대출상환 기간으로 대출금 상환에 부담을 덜어주는 정부지원 상품입니다.

 

대출가능금액조회

 

내집마련 디딤돌 대출 신청대상

① 민법상 성년

② 대한민국 국민

③ 접수일 현재 세대주

④ 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항이 없어야 함.

⑤ CB점수 350점 이상

⑥ 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 5.06억 원 이하

CB점수란?

신용평가회(CB)에서 신용도를 나타내는 지표로, 신용등급의 산정 기준이 되는 지표를 CB점수라 합니다.

※ 산정기준

① 신용거래 이력

② 연제 여부

③ 신용카드 사용 내역

④ 연소득

⑤ 나이

⑥ 직업

⑦ 주택 소유 여부

 

※ CB점수는 300~1000점까지로, 점수가 높을수록 신용도가 높습니다.

 

내집마련 디딤돌 대출 자격조건

① 5억 원(신혼, 2자녀 이상 가구 6억 원) 이하 공부상 주택

 

담보주택 세부평가 방법

 

② 세대원 전원이 무주택

③ 부부합산 연소득 6천만 원 이하

 

소득심사 방법

 

④ 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만 원

⑤ LTV 최대 70%

⑥ DTI 최대 60%

 

 

LTV란?

대출금액을 담보물의 가치로 나눈 비율을 말합니다. 예를 들어, 대출금액이 1억 원이고, 담보물의 가치가 2억 원인 경우, LTV는 0.5입니다. LTV가 낮을수록 대출금리가 낮고, 대출 한도가 높기 때문에 대출 상환에 부담을 줄일 수 있습니다.

DTI란?

연간 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 비율을 말합니다. DTI가 높을수록 연간 소득 대비 원리금 상환 부담이 크다는 것을 의미합니다. DTI가 낮을수록 대출금리가 낮고, 대출 한도가 높기 때문에 대출 상환 부담을 줄일 수 있습니다.

 

내집마련 디딤돌 대출 신청방법

내집마련 디딤돌 대출은 온라인 신청과 취급은행을 방문하여 신청이 가능합니다. 온라인 신청을 원하실 경우 아래 링크를 통해 신청을 하시면 되시고 오프라인 신청을 원하실 경우 아래 취급은행을 확인후 방문 신청을 하시면 됩니다.

 

온라인 신청 방법:

 

디딤돌 대출 신청하기

 

오프라인 신청 방법: 취급은행 우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행으로 방문하여 신청 가능합니다.

 

내집마련 디딤돌 대출 한도 및 기간

① 대출한도 최대 2억 5천만 원

② 생애최초 주택구입자 3억 원, 신혼 2자녀 이상 가구는 4억 원

③ 대출만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치)

④ 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환

 

디딤돌대출 추가 설명자료

 

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